Beschreibung

Die angebotene Erdgeschoss-Wohnung besticht neben einer hochwertigen Innenausstattung in erster Linie durch ihren modernen Charakter und ermöglicht ein unkompliziertes Umsetzung des eigenen Raumkonzeptes. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Wohnkomplexes in naturnaher Wohnlage Braunschweigs. Rund 93 m² Wohnfläche verteilen sich neben den vier Zimmern auf einen Eingangsbereich, ein Tageslichtbad, ein Gäste-WC, sowie einen offenen Küchenbereich. Des Weiteren verfügt die Wohnung über eine Terrasse mit Garten zur alleinigen Nutzung. Zu der Wohnung gehört ein rund 7m² großer Kellerraum und ein Stellplatz in der gebäudeeigenen Tiefgarage. Letztlich ist die gesamte Wohnebene mit Fußbodenheizung ausgestattet.

Ausgehend vom Eingangsbereich eröffnet sich der großzügige Wohn- und Essbereich, welcher den Mittelpunkt der Wohnung darstellt. Daran anknüpfend erschließt sich die offene Küche, diese ist mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und im Mietzins inbegriffen. Neben gängigen Elektrogeräten wie Herd, Ofen und Geschirrspüler bieten zahlreiche Schränke und Schubladen ausreichend Stauraum für die Unterbringung diverser Küchenutensilien. Darüber hinaus bietet das Wohnzimmer Zugang zum Terrassenbereich, welcher zu gemütlichen Sonnenstunden und Abenden im Garten einlädt. Ausgehend vom Flurbereich sind zudem alle weiteren Räume wie das Tageslichtbadezimmer, das Gäste-WC, sowie die drei weiteren Zimmer erreichbar.

Das große Tageslichtbad ist neben einem WC und einem großzügigen Waschbereich mit einer Wanne ausgestattet. Hier befindet sich des Weiteren genug Stauraum für die Unterbringung einer Waschmaschine. Die Wohnung verfügt zudem über ein Gäste-WC. Ob als Schlaf-, Kinder-, oder Arbeitszimmer nutzbar – die drei weiteren Zimmer bieten genug Fläche für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.

Sonstiges

Die von uns gemachten Angaben haben wir nach bestem Wissen und Gewissen nach Informationen des Vermieters / Verkäufers und den uns übergebenen Informationen zusammengestellt. Eine Gewähr für diese Angaben können wir nicht übernehmen. Wichtige Zahlen und Informationen sind am Objekt zu überprüfen. Verkauf / Zwischenvermietung bleibt vorbehalten. Bei angegebenen Soll-Mieten handelt es sich um eine unverbindliche Schätzung unsererseits.

Casper & Treitl bietet privaten und gewerblichen Kunden eine professionell und ganzheitlich abgestimmte Dienstleistungspalette rund um die Themen Absicherung, Vermögensaufbau und Immobilien. Mit Firmensitz in Braunschweig sowie einem weiteren Standort auf Sylt stehen wir Ihnen als konzeptionelle Beratung mit bundesweitem Aktionsradius zur Seite.

Wir verstehen uns nicht als klassischer Strukturvertrieb – vielmehr rückt der tatsächliche Bedarf des Kunden in den Vordergrund. Individuell auf die einzelnen Kunden zugeschnittene Beratungskonzepte bieten Lösungen für jede Lebensphase. Im Fokus steht hierbei, Vorhandenes abzusichern und Zukünftiges aufzubauen. Darüber hinaus bietet Casper & Treitl durch eine hauseigene Immobilienabteilung mit langjähriger Erfahrung fachliche Expertise im Bereich des Immobilienverkaufes, der aktiven Kaufbegleitung sowie der konzeptionellen Immobilienberatung. Schnittstellen zwischen den jeweiligen Fachabteilungen sorgen für eine professionelle Dienstleitung aus einer Hand. Mit Persönlichkeit und Charakter sind wir von der ersten Überlegung an, über die Umsetzung, den Abschluss bis hin zur Nachbetreuung ein kompetenter und zuverlässiger Partner.

Ausführliche Informationen und weitere Einblicke erhalten Sie auf unserer Internetseite: www.casper-treitl.de